说起上海大名鼎鼎的4大富人区，相信老上海们都能如数家珍：古北、陆家嘴、佘山、碧云，哪一个不是名动一时的富豪聚集地。 近年来这4大富人区的话题度却越来越低。

碧云涉外租赁房始终未能向置业转变，古北缺少顶级豪宅，佘山别墅在豪宅排行榜上也难觅踪迹，3个富人区仿佛被人遗忘。 与此前滩、南外滩、北外滩、陆家嘴北滨江等区域却日渐热门，魔都富人区开启新一轮大洗牌。

富人区的判断标准不统一，但“顶级豪宅扎堆”无疑是直观的标志。 以佘山为例，从古北新区到碧云国际社区，再到世茂滨江花园、紫园、檀宫，再到九间堂、华洲君庭，上海富人区的故事都与豪宅密切相关。

浦东东郊和长宁西郊也是公认的富豪聚集地，其中华洲君庭以2.6亿/套的成交总价位列上海豪宅单套成交总价榜第二位。 黄浦新天地作为魔都独无可取代的“城市名片”，吸引了无数大佬、明星在此购房。

去年翠湖天地隽荟开盘，以16万元/㎡的超高均价“日光”，还引来了梁朝伟、钟汉良等明星前来摇号。 陆家嘴北滨江则是有钱都难买到房的超热门区域，区域内豪宅更是短期内迅速崛起，成为千万豪宅的聚集地。

静安苏河湾曾是一度破旧的棚户区，但自2010年起，政府投入205亿启动开发，如今已华丽逆袭。 华侨城苏河湾19万元/㎡的房价直逼陆家嘴顶级江景豪宅。

杨浦新江湾城则成为第3代国际社区，60%城区绿化覆盖率，众多知名院校，高端人居，共同构筑了上海典型的宜居区。 浦东前滩作为魔都目前超热门的3.0“城市模板”，拥有顶配教育资源、商业配套和公共配套设施，未来住宅供应将以大面积高总价产品为主，一大波高净值人群正在路上。

对于这些新崛起的富人区，你怎么看？