为大家汇总了2024年全国各地购房及公积金贷款新政，请查收～

一、一线城市

1. 北京

购房政策：

京籍已婚家庭限购两套住房，单身限购一套。

非京籍家庭限购一套，需连续60个月缴纳社保或个税。

公积金贷款政策：

5年以下（含5年）首套公积金贷款利率为2.35%，5年以上为2.85%。

贷款最高额度根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

2. 上海

购房政策：

非沪籍家庭购房社保或个税年限调整为连续缴纳满3年及以上。

二孩及以上的多子女家庭可再购买1套住房。

首套、二套改善型住房的最低首付款比例分别降至20%、35%。

公积金贷款政策：

购买首套住房，个人公积金最高贷款额度为80万元，家庭为160万元。

购买第二套改善型住房，个人公积金最高贷款额度为65万元，家庭为130万元。

3. 广州

购房政策：

本市户籍居民家庭限购2套，非本市户籍限购1套且需购满3年社保或个税。

取消离异购房合并计算住房套数规定。

公积金贷款政策：

5年以下（含5年）首套公积金贷款利率为2.35%，5年以上为2.85%。

贷款额度根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。

二、新一线城市及热点城市

1. 杭州

购房政策：

全面取消限购政策。

公积金贷款政策：

与一线城市公积金贷款利率保持一致。

2. 成都

购房政策：

取消限购政策。

公积金贷款政策：

公积金贷款利率与一线城市保持一致。

租住住房提取公积金额度上浮50%。

三、其他城市

1. 济南

购房政策：

取消限购政策。

公积金贷款政策：

购买首套自住住房，最低首付款比例调整为不低于20%。

购买第二套自住住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

2. 哈尔滨

公积金贷款政策：

将公积金可贷额度计算倍数由公积金账户余额的20倍提高至40倍。

3. 沈阳

公积金提取政策：

取消现金购买自住住房提取公积金的时间限制。

现金购买二手房，自《不动产权证书》签发日期满半年以上，可以申请提取公积金。