从2024年10月8日起，成都租房提取公积金政策有所调整，提取公积金用于租房需要准备以下资料：1. 身份证原件及复印件；2. 公积金联名卡或银行卡；3. 租房合同；4. 租金支付凭证；5. 无房证明（部分地区要求），还需满足以下条件：1. 连续足额缴存公积金满3个月；2. 申请人及配偶在当地无自有住房；3. 申请人及配偶未提取过公积金用于购房，具体政策以当地公积金管理中心规定为准。

2024年9月29日，成都住房公积金管理中心发布新规

《成都住房公积金按月提取偿还个人住房贷款本息管理规定》

将于2024年10月8日起施行

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成都住房公积金按月提取偿还个人住房贷款本息管理规定

适用对象

成都住房公积金管理中心（以下简称“成都公积金中心”）的缴存职工，若已办理个人住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）并按月偿还贷款本息，可向成都公积金中心申请办理按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息（以下简称“按月提取还贷”）。

实现方式

符合条件的缴存职工可与成都公积金中心签订《按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息服务协议》（以下简称“协议”），通过直冲本息或定额提取的方式实现按月提取还贷。

• 直冲本息方式：成都公积金中心公积金贷款采取直冲本息方式，每月自动从缴存职工的个人住房公积金账户中抵扣当期应偿还的公积金贷款本息，若账户余额不足，差额部分将从借款人约定的委托扣款账户（以下简称“还款账户”）中补扣。

• 定额提取方式：其他个人住房贷款（包括商业贷款及其他公积金中心公积金贷款）采取定额提取方式，每月将约定提取金额从缴存职工的个人住房公积金账户划转至约定的本人收款账户。

申请条件

缴存职工需同时满足以下条件方可申请办理按月提取还贷：

1. 缴存职工为贷款所购住房的所有权人或所有权人的配偶,且贷款未结清；
2. 缴存职工在一个自然年度内无其他住房消费提取业务,同一套住房偿还贷款本息的提取除外；
3. 不存在提取未办结、预收件登记、司法冻结未解除等情形，未被纳入公积金中心不良行为登记；
4. 不存在履行中的《成都住房公积金委托提取协议》或按月提取协议；
5. 符合《成都住房公积金提取管理办法》《成都住房公积金提取管理实施细则》等相关规定。

办理方式及申请材料

• 线上办理：符合条件的缴存职工可通过“成都住房公积金”APP等线上渠道申请、核对和确认签约的相关信息，完成按月提取还贷签约。

• 线下办理：符合条件的缴存职工前往成都公积金中心服务大厅申请办理按月提取还贷时，若成都公积金中心能通过互联互通方式查证提取业务申请信息，则无需提供业务材料；若不能查证或有异议，缴存职工应提供相应的材料原件。

协议执行

• 同一笔贷款有两名及以上签约缴存职工的,默认按签约时间顺序依次执行，每月累计提取金额不超过该笔贷款的约定提取金额。

协议变更

• 协议有效期内需变更收款账户或提取顺序的,须签约人线下办理，配偶可代办。

协议终止

• 协议到期时间为约定的该笔贷款终止时间,协议有效期间，签约人可通过“成都住房公积金”APP等线上渠道自助终止协议，或前往成都公积金中心服务大厅申请终止协议。

其他事项

• 签约人个人住房公积金账户余额应至少保留1元,签约人应关注当月可用金额和还款账户余额，确保满足当月贷款还款所需金额，避免产生贷款逾期。

热点问题解答

问：本次修订是否简化了申请材料？ 答：是的，主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时，不再需要提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件。

问：缴存职工办理个人住房贷款后，何时可以签订按月提取协议？ 答：公积金贷款发放后，或商业贷款还款满一个月，符合签约条件即可办理。

问：纳入公积金贷款额度计算的缴存余额可以用于直冲本息吗？ 答：可以。

问：签订按月提取协议的办理方式有哪些？ 答：主要有线上、线下两种办理方式，符合条件的缴存职工可通过“成都住房公积金”APP等线上自助办理；若线上不能准确获取相关信息或对相关信息有异议的，需临柜申请办理。

问：哪些银行发放的商业贷款可线上签约？ 答：所有银行发放的商业贷款均可线上签约，不区分银行是否与成都公积金中心合作。

问：多缴存职工签订按月提取协议后，按什么顺序进行抵扣或提取？ 答：同一笔贷款有两名及以上缴存职工签订按月提取协议的，默认按签约时间的先后顺序依次抵扣或提取，每月累计提取金额不超过该笔贷款的约定提取金额。

问：按月提取协议可以变更或提前终止吗？ 答：可以，协议变更仅限收款账户和提取人顺序变更，缴存职工在按月提取协议有效期内，可通过中心“成都住房公积金”APP申请提前终止协议。

问：商贷提前结清了，已签订的按月提取协议怎么办？ 答：已签订按月提取协议的商贷提前结清了，缴存职工应主动解除协议，或由中心在核实结清情况后终止协议。

问：签订按月提取协议后，只要公积金账户余额充足，是否就不用往还款卡里存款了？ 答：为避免因住房公积金未及时汇缴入账、银行支付结算异常等原因，造成未能按协议约定足额提取，从而产生贷款逾期，建议缴存职工或借款人提前在还款卡里存入不少于一个月的还贷金额，需要注意的是，缴存职工公积金账户余额应至少保留1元。

问：目前已签订的按年提取协议是否继续生效？ 答：是的，缴存职工已签订按年提取协议且未解约的，按协议约定继续执行，也可根据实际情况选择将按年提取协议转签为按月提取协议。