北京地区支持提取住房公积金用于支付购房首付款，今年，各地已优化公积金政策超过150次，以适应不断变化的房地产市场和居民需求，为了在北京购房时提取住房公积金，申请人需要准备一系列相关材料，包括但不限于个人身份证明、购房合同、首付款凭证等，这些政策的优化旨在简化流程，提高效率，帮助购房者更便捷地使用公积金，减轻购房负担。

来源：每日经济新闻

7月10日,北京市人民政府网站发布了《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》），其中提出了“优化住房消费新供给”的措施，包括研究制定住房公积金个人住房贷款的“带押过户”政策。

在住宅用地供应方面,《方案》明确表示，将优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，以完善“保障+市场”的住房供应体系。

中指研究院政策研究总监陈文静在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，此次政策的出台再次强调了向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地的重要性，这不仅有利于更好地满足购房者的职住需求，也有助于开发企业打造符合市场需求的优质住宅。

在住房公积金方面,《方案》提出将进一步发挥住房公积金的促进作用，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。

陈文静指出,今年以来，各地优化住房公积金政策已超过150次，其中包括深圳、广州等一线城市，在提取住房公积金支付购房首付款方面，据中指研究院不完全统计，今年以来已有深圳、杭州、西安等超过30个市（区）出台了相关政策，北京此次跟进出台该政策，可以有效降低购房者的置业门槛，减轻购房压力，更好地发挥住房保障功能。

据中指研究院不完全统计,2023年以来，超过20个市（区）出台了住房公积金贷款“带押过户”相关政策，北京此前已实施了二手房交易的商贷“带押过户”，若住房公积金贷款也能实施“带押过户”，将进一步提升二手房交易的便利度和流动性，值得注意的是，住房公积金“带押过户”政策此前主要在三四线城市落地，此次北京的研究制定表明，更多核心一二线城市也有望跟进出台。

陈文静认为,北京此次进一步优化供地和住房公积金政策，有利于更好地促进住房消费需求的释放，也为其他城市的政策调整提供了示范，住房公积金贷款政策是各地优化政策的重要手段，预计各地将进一步优化住房公积金政策，如提高贷款额度、支持提取支付首付款、延长还款期限、加大对异地缴纳和灵活就业人员的支持等，北京优化住房消费政策后，仍有政策优化空间，预计未来将进一步调整相关政策，以提振市场信心。

《方案》还提到，鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联，鼓励建设智慧社区，探索“物业服务+生活服务”模式，发展社区嵌入式服务设施，实现“一刻钟便民生活圈”的全覆盖。