农村盖房子的设计费,这事儿得看情况。通常来说,设计费有两种收法:一种是按面积算,另一种是按整个工程的总价来算。要是按面积的话,每平米的设计费大概是在20到180块之间。要是按总价算呢,设计费通常是整个工程总价的3%到10%。当然了,具体收多少还得看房子的情况、设计师的技术水平还有市场上的行情。
农村自建别墅设计费咋算
对于农村自己盖的小别墅,设计费通常是按总价的百分比来收的。这个百分比跟设计师的经验、房子大小、设计风格、施工难易程度还有市场情况都有关系。一般情况下,设计费大概是总造价的5%到15%。举个例子,假如一栋农村小别墅的总造价是50万,那设计费大概就在2.5万到7.5万之间。
市场行情影响
设计费也跟市场有关。不同地方、不同时间,这个费用都可能不一样。一般来讲,在经济发展水平高一点的地方,设计费也相对高一些。
设计费的两种收法
首先说按面积收费,这是最常见的。一般来说,每平米的设计费在20到180块之间。设计越复杂、设计师水平越高、当地市场行情越好,这费用自然就越高。再说到按总价收,就是把整个工程的总价乘以一个固定的比例,这个比例通常是3%到10%。
不同等级设计师的收费标准
初级设计师因为经验少,所以他们的设计费相对便宜,大概每平米50到100块。中级设计师经验丰富点,收费也就多些,大概每平米100到200块。至于高级设计师,那可就贵了,大概每平米200到500块。
具体收费标准
线下设计:普通的平层房子,设计费每平米100到150块;跃层房子,每平米150到200块;别墅的话,每平米200块。 线上设计:平层房子,每平米60到80块;跃层房子,每平米80到100块;别墅则是每平米120块。如果需要现场服务的话,还要另外付差旅费。
设计周期和效果
一般来说,平层的设计周期是15到25天,跃层或者别墅的设计周期是20到30天。每个项目至少会有5张效果图,这些图都是用3D MAX做的,包括客厅和餐厅的720度全景图或者是SU全屋的720度全景图。
面积计算
如果房子的面积小于80平米,那也是按照80平米来算的,虽然实际面积小,但是设计的工作量是一样的。
设计流程
先是咨询,确定合作意向,签合同,先给20%的定金,然后了解你的需求。接着是平面规划概念设计,这个阶段大概需要5到7天,设计师会测量房子并且提出设计方案。接下来是效果图设计,这时候你需要再支付40%的设计费。之后是施工图设计,这时候要支付剩下的30%设计费。最后是物料设计,全部深化设计完成之后,再支付尾款。
后期服务
设计师会配合施工方确保设计能够顺利实施,还会帮助挑选定制家具,直到最后验收。
总的来说,选择设计师之前最好多对比几家,看看他们的作品,听听报价,这样可以选到最合适的设计方案。
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