①首先要进行房地产的评估，可以直接到县区或者是市级的房产交易大厅去办理手续。在申请的时候需要填好委托书，然后要提供房产证的原件，土地证的原件，另外要提供房屋平面图以及申请人的身份证原件。

②接下来需要缴纳营业税，可以直接到所在地的地税分局去办理相关手续。

③营业税缴纳好了之后可以去办理房产证的过户手续，通常是到所在地的房产交易大厅直接办理，需要提供房产证的原件以及土地证的原件，另外还要提供自己的完税证明。

④在办理完过户手续之后需要缴纳交易费，通常会按照每平米三元的标准来收取，另外还要到当地的财政局去缴纳契税。

⑤以上的这些费用全部交完之后可以直接去领取房产证，一般需要缴纳80元左右的登记费和10元左右的工本费。