温岭买房公积金贷款问题

温岭买房公积金贷款问题

50cnnet 2025-03-21 新闻 65 次浏览 0个评论

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温岭买房公积金贷款问题

按照台州的规定,一个人最多贷30万公积金贷款。具体计算方法:

三、贷款期限、额度

(一)贷款额度

每笔公积金贷款的额度应同时符合以下限额标准:

1、不高于购建房款总额的相应比例。其中:购买商品房、经济适用房、二手房其贷款额度不超过所购房款总额的70%,建造、翻建、大修住房的,其贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%;二套房贷款额度不超过所购房款40%;

2、借款人和配偶月缴存公积金之和×规定系数(2)×可贷款月数;

3、商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的,可贷款额度不超过商业性贷款还款余额;

4、夫妻双方均在正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元(借款人配偶若在台州其他县市区缴存住房公积金的,须提供配偶缴存地的公积金缴存证明),单方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

(二)贷款期限

单笔贷款最长年限为30年且不超过法定退休年龄5年。

具体公积金能贷多少,要看你的公积金余额和贷款期限,就算30万。

组合贷款,公积金30万,商业贷款54万。

贷款总额 840,000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 4,951.00 元

总支付利息 942,359.69 元

本息合计 1,782,359.69 元

需要每月的个人收入超过1万元才可以;否则,需要提高首付,降低贷款额。

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