一般提前还房贷都是需要付违约金的，大概是一个月的利息。除非进行了约定提前还不支付违约金，否则提前还房贷，都需要付违约金。

贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。

提前还贷有两种方式：

一种是一次性还清剩余的所有贷款；

二是部分预付。无论是商业贷款还是住房公积金贷款，每次提前部分还款的本金必须在10000元以上，个别商业银行也提出最低50000元（视合同而定）。需要提醒的是，部分住房公积金贷款无需预约，如需全部清还，应与住房公积金贷款承办银行电话预约。

预付款程序：根据银行规定，提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请，约定还款日期；然后，按照约定的日期，携带本人身份证和与银行签订的贷款合同到银行，填写还款申请表和提前还款协议，将待还贷款存入您的账户，用于预扣贷款根据银行要求的本金和利息；银行自动扣款；每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次性偿还全部或部分贷款。部分提前还贷的借款人可以选择两种方式：减少每月还款额，保持还款期限不变；缩短还款期，保持每月还款额不变；预付款申请表一经借款人银行确认，即不可撤销，作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

：按揭的定义

房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。

一、贷款能提前还款吗？

贷款是可以提前还款的。以商业贷款提前还款为例。商业贷款提前还款手续费收取比例是剩余本金的3%-5%。提前还贷是指借款人将自己的未还的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并且借款人要保证之前的月份没有逾期且要归还当月贷款，然后按照借款银行的规定日期，将贷款剩余部分一次还清或者部分还清。商业贷款提前还款会收取一定的罚息和手续费。但提前还款是有好处的，支付的总利息会比之前少。：贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。还款方式：1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。6、随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

二、银行贷款能不能提前还完

能提前还完,

但是要承担违约金。

如果是个人按揭贷款，

目前大都数银行是多收一个月利息作为违约金。

三、公积金贷款能提前还款吗？满足一定条件即可

公积金贷款利率低这是大家都知道的，所，首选就是公积金贷款，但只要是贷款，不管利率有息的，有能力提前还款了还是想提前还。那么，公积金贷款能提前还款吗？下面

公积金贷款能提前还款吗？

可

需满足以下条件：

1、申请提前还款时，至少正常还贷一期以上，有些地方的求正常还贷12个月以上，具体以当地公积金中心为准。

2、公积金贷款的提前还款，可以分，可以自行选择。

3、若选择部分提前还款，一般次数以及每次还款金额有所限制的提前部分还贷，就要求不能超过四次，每次还款金额不少于5万元。

4用住房公积金账户余额，那么需确保余额足够，配偶的公积金账户也可以一并使用；若使用自筹要将自筹资金转入委托贷款银行开立的专用还贷账户内进行还款。

5、公积金提前还款需准备的材料有：借款人身份证，配偶代办或配偶公积金账户共同参与还款的，还需提供配偶身份证及结婚证原件。

最后，公积金贷款提前还款一般是不违约金或手续费的，具体以实际情况为准。

以款能提前还款吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。