怎么查询房屋贷款余额

50cnnet 2025-03-19 经验 62 次浏览 0个评论

一、怎么查询房屋贷款余额

查询方式如下：

1、银行网点查询

房屋贷款用户携带本点进行查询贷款余额情况，贷款用户还可以让银行工作人员将一年之内的还款计划标给

这样贷款用户就可以了解自己这一知道自己每月还款的本金和利息分别是多少。

2、网上银行查询

要通过网上银行查询贷款余额情况，用户才可以查询。查询步骤：打开银行的官方网站，用户登陆，进入网上银行，然后找到“个人贷款”选项，

找到“我的贷款”点击“贷款查询”然后就可以查询到自己名下的贷款余额，通过网上银行查询，用户不仅以查询到之前的还款记录，以及接下来的还款计划。

3、电话查询

贷款用户拨打示进行查询操作，也可以转人工客服进行查询，采用电话查询的方式一般需要用户提供身份证号码以及电话银行密码等信息。

4、手机银行查询

目前部分银行的手机银行也支持查询贷款余额，如建设银行、招商银手机银行进行查询，

用户需要下载手机银行APP到“个人贷款”点击进入，选择贷款查询即可，

用户可以清、贷款余额以及贷款剩余的期数等信息，还可以看到贷款还款记录。

以上四种方式是比较常见的贷款余额查询方式，若用户想查询自己的房贷还款情况，可以选择适合自己的方式进行查询。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申、收入证明、房屋买卖合同、担保交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住和自营贷款的组合揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房

贷款年限:一手房贷款年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

二、怎样查询房贷余额

1)你可以登录发卡银行的网上银行进行查询,登录时系统提示您输入密码时,您必须输入您当时开卡时,银行柜面人员让您第一次输入的查询密码码(不是取款密码),否则您会登录不上去.如果您想获得更详细的查询结果,也可以去您的持卡行柜面,要求打印明细清单(要带上您的身份证).

(2)您可以带上身份证去您的发卡行开通网银专业版,这样您使用起来就很方便,不仅可以查询,也可以自己操作其他业务(如转账、汇款、活期转定期、认购基金、代缴公共事业费、手机冲值、外汇业务等等）。

(3)查询您的贷款余额,可以到您的贷款银行,找经办客户经理查.

三、怎么查询公积金贷款还剩多少没还？

1.搜索框中输入：国家政务服务平台，进行查找；

2.然后我们在搜索结果中，找到国家政务服务平台小程序，点击进入；

3.国家政务服务平台小程序的选项卡内，找到公积金，点击进入；

4.接着，进入住房公积金服务界面，选择公积金贷款查询；

5.最后，在公积金贷款查询界面即可查看到公积金贷款余额，也就是公积金贷款还剩多少没还。

四、如何查询住房贷款余额

1.银行网点查询：房屋贷款用户携带本人有效的身份证件到银行网点进行查询贷款余额情况。2.网上银行查询：要通过网上银行查询贷款余额情况，用户必须开通网上银行才可以查询。3.电话查询：贷款用户拨打银行客服热线，按照语音提示进行查询操作，也可以转人工客服进行查询。4.手机银行查询：目前部分银行的手机银行也支持查询贷款余额，如建设银行、招商银行等，都可以通过手机银行进行查询。：住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。

银行卡密码输错3次如果是在atm机上，那用户必须携带本人身份证和银行卡到柜台办理解锁，如果用户想不起来密码，就只能办理银行卡密码挂失业务，一般为七个工作日后就可以进行密码重置了。如果是网银输错3次，24小后会自动解锁。

取款时要注意的事

操作时，每一步骤请勿超过30秒钟。

当您的提款旧卡退出时，请即抽出，如退出一半的提款卡又被直接推入，或超过30秒钟不取卡，柜员机将吞没提款卡。

如密码输入错误，柜员机将要求您重新输入，连续三次输入错误，柜员机将自动将卡吞没。

如遇提款卡被柜员机吞进，请您凭身份证到发卡行领取。

如遇取款交易完成但钱款未从柜员机中吐出，请携带身份证及“客户通知书”速于附近营业网点联系。

密码遗忘：请持身份证到开户银行办理密码重置。

提款卡应避免接触磁性物质。

扩展资料

热点问题

1、电话银行系统升级后，在原系统注册的普通客户在新系统第一次使用时需重新进行身份验证，请输入账号以便验证客户本人身份。