法律分析

需要看具体的房子面积来决定是否征收房产税。对于首套房是免税，二套及以上的房子，人均不超过60平米建筑面积的免税，对超出部分面积征收房产税。目前房产税还在试点阶段，并没有完全实施，需要纳税的城市可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。除了商铺和写字楼等商业性房产，还会有更多城市的住宅房产纳入房产税的试点征收范围，这是大趋势。至于具体的住宅产税税率，还有待条件成熟、政策出台后才能揭晓了。2022年底前，实现不动产涉税业务的全流程信息实时共享。房地产税开征进度有望加快，出租出售房屋将迎来重大变化。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。