相信大家朋友圈，这两天都被6月30日的中山全球招商大会刷屏了！

本次招商推介大会首设分会场，采取“1 2”的模式进行，“1”主会场是在三乡中山温泉，“2”个分会场分别在北京和杭州。

本次大会超20个国家和地区400多位客商邀约参会，大会现场签约项目198个，意向投资金额超千亿元，制造业项目占比近八成。

其中，主会场签约战略合作3个，重点项目30个。

点此回顾：30 重点项目！2025！中山招商，再签大单！

在重点项目中，农文旅板块的湾区军事国防教育博览园项目引起了房讯哥的注意。

湾区军事国防教育博览园是上台签约重点项目

经过一番打探，终于这个总规划1100亩巨无霸级文旅项目，浮出了水面！

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投10亿，1100亩

已签约落定火炬

事实上，湾区军事国防教育博览园项目在今年4月份就已经与火炬进行签约仪式，正式落地中山火炬高新区。

图源：火炬发布

签约双方是军博文化（中山）有限公司与中山市张家边企业集团有限公司（以下简称“张企集团”），该项目由区宣传办（教体文旅局）牵头引入，总投资10亿元，将构建“国防教育 科技创新 文旅消费”三位一体的沉浸式体验综合体。

图源：火炬发布

区军事国防教育博览园总规划1100亩的超级体量，与翠亨新区码头综合体万科深业·湾中新城相当（约1153亩，包含未来之门双塔超高层、会展中心、中山港新码头、岭南体验商业水街、住宅、公寓、写字楼等）。

项目建成后，将进一步激活区域文旅消费潜力，预计年接待游客80万人次，实现文旅消费1.8亿元，直接创造500个就业岗位。

过去，在不少人印象中，火炬高新区以“工业立区”，缺乏文旅大项目。

而国防教育博览园，填补了区域大型文旅综合体的空白，无疑是中山火炬高新区文旅产业升级的“新爆点”，其将一改外界对火炬区的“刻板印象”。

值得关注的是，通过“教育引流”，该项目有望实现产业乘数效应，从“门票经济”向“消费经济”升级，带动火炬高新区文旅消费提升。

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规划效果图曝光

预计分2期建设

那么这个巨无霸文旅项目，具体位置究竟在哪？

官方提到的是：军博园选址西桠小区京珠高速出口黄金地段。

图源：火炬发布

具体位置，房讯哥也已经确认，就是在火炬西枢纽北侧，在中开高速与广澳高速交叉处！

湾区军事国防教育博览园具体位置

房讯哥也拿到了博览园效果图，从项目整体范围来看，基本是被中开高速转广澳高速辅道环抱着。

湾区军事国防教育博览园规划效果图

里面分布有全民体育场、野外实地训练中心、轻武器体验区、竞技体育中心、配套服务中心、军旅田园综合体、水上战术训练场、障碍突破训练场、国防文化公园、红色体验馆、科技创新馆、爱国主题馆、体能训练中心、青少年素质培育中心、无人机训练基地、生活配套区等。

简直就是军事迷和夏令营锻炼的好去处，房讯哥一整个期待住了！

湾区军事国防教育博览园具体位置

据悉，军博园项目分两期建设，一期投资5亿元打造“四基地一中心”，包括2万平方米国防教育主题馆、1万平方米红色体验教学楼、3万平方米青少年素质体验区等，配套建设可容纳3000人的智慧食宿综合体。

二期计划与广东省国防科技推广中心共建湾区科创中心，重点布局“国之重器”模拟训练、无人机操控实训等前沿科技体验项目，与珠海航展形成“前展后训”产业链协同。

项目地块目前主要是鱼塘和一些农地，没有建筑物需要拆迁，推进起来也会比较快。

湾区军事国防教育博览园地块现状实景

这样一个超级巨无霸项目，你期待吗？

来源：中山房讯