我们知道现在房子的种类也是有分为好几种，现在政府也出了很多政策，这样让消费者选择时可以根据自己的需求来定。下面小编就来给大家介绍一下经济适用房和商品房的区别有哪些。

1、购买条件和对象不同

经济适用房这种就是为了解决一些收入比较低的人群，这种房子是由国家负责建设，购买对象也是要达到条件才行，实行申请审批制度才行;而商品房这种就是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设，购买对象和条件这些是不会受限制的。

2、土地性质不同

经济适用房的土地它是由政府依法以行政划拨方式供应，可以说这种土地可以免交土地出让金;普通商品房的土地这种它是通过市场竞争的方式供应，这种土地它是须交纳土地出让金。

3、价格政策不同

经济适用房它的出售实行也是由政府指导价，它的价格是不得擅自提价出售;商品房出售价格是在保障符合规定的时候，也是根据了市场决定。

4、户型面积不同

经济适用房的面积相对来说会比较商品房的小一些，这主要就是以“适用”为主，一般来说就是以二、三居室为主。而商品房的户型面积这种就是根据了市场需要这样来定的，商品房的面积也是从几十到几百平方米不等来决定。

5、物业管理收费标准不同

经济适用房物业管理收费也是由政府进行严格控制的，这样正好就可以满足了他们的经济承受能力，避免出现买不起房的现象发生。商品房的物业管理收费，政府部门只核定成本构成，价格标准这个还是要根据市场来进行调节。

6、享有的权利不同

经济适用房这种也只售不租，只有符合条件的家庭才能进行申请，出售的人也必须满足条件才行。商品房的购房者所有权占有、使用、收益、处置四个方面的权益，买了商品房也是可以进行出售、出租、继承、赠予。

7、建设单位不同

经济适用住房一般来说它也是由政府直接组织建设，那么普通商品房它就是由市场运作方式建设。

总结：关于经济适用房和商品房的区别有哪些相关内容就介绍到这，以上对它们的区别进行了一个详细的对比，其实两者的区别还是比较大。

在我们国家，如果我们的生活条件比较困难，并且没有地方居住或者居住条件相对恶劣的情况下是可以申请低保房的，那么我们申请建房的条件是怎样的?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、低保

低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%;农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。今年以来，上海、北京、南京等多地相继调整城乡居民最低生活保障标准，并实现了城乡低保标准的“并轨”。

二、申请低保房的条件

低保房是百姓社会的口头语，指代廉租房(或公共租赁房)和经济适用房两种社会福利性住房。

申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

不得申请条件

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

以上内容就是相关的回答，在我们国家，如果想要申请低保，还是需要满足条件的满足条件，在申请低保的时候，才可以通过审核发放低保，如果我们想要申请低保必须，需要申请人在当地具有五年以上的常住户口才可以。