回迁安置房指的是在原地拆迁安置的房屋。回迁安置房分为两种，一种是因为市政工程而需要动迁的居民，为其建造的商品房或者配购的中低价的房屋，另一种是因为开发商的原因而拆迁，拆迁公司会通过其他途径，为安置人购买价格较低的房屋，一般因市政工程而拆迁的回迁房，房屋的产权归个人所有，取得房屋所有权之后，5年内是不能上市交易的。回迁安置房的性质其实就是安置房，只有拆迁才会安置。

安置房什么时候可以有房产证？

一般6个月左右就可以办理房产证了，所谓的安置房其实就是指房子在拆迁之后拆迁公司通过其他途径替拆迁人购买的商品房，这种房子的成本比较的低，其实这种房子也是属于被安置人的私有财产，在拿到了产权之后也是可以进行自由交易的。安置房和商品房的性质其实是差不多的，不过需要等到6个月左右的时间才能拿到房产证，并且需要等到拆迁时间满足，三年之后才可以上市进行交易，所以不太建议大家购买安置房或者是拆迁房。

回迁安置房怎么办房产证？

1、需要到安置单位办理房款的结清手续，并且要领取初始的登记证。

2、到税务部门去缴纳各种税费。

3、接着要在安置房办证窗口完成交接以及各种手续。

4、需要去登记业务，然后就可以办理产权证。