一、北京申请公租房需要什么条件

1、北京申请公租房需要下列条件：

（1）在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭可以申请公租房；

（2）符合三房轮候家庭条件的人员，可向有关机构进行公租房申请；

（3）家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭，家庭人口数量在三个人以下且家庭年收入在十万以下；

（4）在北京产业园区内工作的技术人才或者就业职工，符合产业园管理机构申请条件的，再由其确定后上报区县人民政府，等候批准实施。

2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、在北京申请公租房的材料有哪些

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；

2、申请人及家庭成员身份证；

3、申请人及家庭成员户口簿；

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明；

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；

6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明；

7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明；

8、家庭成员工作单位或街道办事处出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。

申请公租房年收入不能超过的标准如下：

1. 3口及以下家庭年收入10万元以下；

2. 4口及以上家庭年收入13万元以下。

公租房的申请条件：

1、申请人的户籍要求：通常需要在申请地区有合法稳定的户籍；

2、申请人的年龄要求：申请人需达到法定年龄，有的地区可能还会有最高年龄限制；

3、申请人的收入标准：申请人的家庭年收入通常不能超过当地规定的低收入或中等偏下收入标准；

4、申请人的住房状况：申请人及家庭成员通常不能拥有本市区域内的自有住房；

5、申请人的社会保险情况：申请人需按规定参加社会保险，并有一定的缴纳年限；

6、申请人的信用记录：申请人需要有良好的个人信用记录，没有不良的信用信息。

综上所述，申请公租房的家庭年收入标准是：对于3口及以下家庭，年收入需在10万元以下，而对于4口及以上家庭，年收入限制放宽至13万元以下。

法律依据：

《北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》

第一条

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：（一）申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；（二）申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；（三）3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。