法律分析：如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给办理买卖过户手续。所有权虽然没有办理转移，但是在法律上已经是房屋所有权人，所有权受法律保护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

夫妻离婚后，房产归到一方，需要办理过户。办理过户的时候需要夫妻双方到场，拿着离婚证，离婚协议书，身份证，户口本，房证去办理过户，两个人都得签字。

无论两个人是协议离婚，还是起诉离婚，最后都成功离婚了。房产分割归了一方，孩子的抚养权也归了一方，离婚以后，既然房产归了一方，就应该把房子进行过户。这是必然走的程序，也是为了给自己减少麻烦，离婚以后，夫妻双方就要分开了，房子也要做好及时的过户。如果以后涉及到买卖，没有过户会很麻烦，就必须要找前夫或前妻，如果对方不到场，不签字，这个房子是卖不了的。离婚后赶紧把房子过户，就会给自己减少麻烦，给对方减少麻烦，因为离婚以后很少有人喜欢再见面，所以还是不见为好。

如果夫妻离婚以后，并没有把房子及时的办理过户，就需要双方同时到场，拿着离婚证，离婚协议书或者法院的判决书到场，需要夫妻双方签字。这次卖房交易才能生效，如果有一方不愿意签字，不愿意给对方出这个手续，那么这套房子是卖不掉的。夫妻双方离婚就说明两个人之间已经没有了感情，有的夫妻是通过起诉离婚，法院判决才离婚的，所以离婚后就找对方办理房子过户最合适，不要拖到卖房子的时候才去找对方，到时候对方可能会不方便到场，或者不愿意到场，这都会给房子交易带来麻烦。

如果夫妻感情已经走到了尽头，就好和好散吧，一定要对家庭财产做好分割，要及时给房子过户。趁热打铁，什么事都好办，如果拖了很久才办过户，这种事就会很麻烦。