房改房过户流程及费用

房改房过户流程包括准备相关材料、填写申请表、提交申请、办理过户手续等步骤。费用方面，除了正常过户费用外，还需要考虑房屋评估费用、担保费用等。

一、准备相关材料

房改房过户需要准备以下材料：

1. 房屋所有权证书和土地使用权证书；

2. 买卖双方身份证及复印件；

3. 房屋买卖合同；

4. 单位购房还需携带单位法人或组织机构代码证（或工商营业执照）副本原件及复印件（复印盖公章），法人身份证及复印件。

二、填写申请表

准备好相关材料后，买卖双方需要到房地产交易管理部门填写《房屋买卖合同登记表》。

三、提交申请

将填写好的申请表和相关材料提交给房地产交易管理部门，并按照要求支付相关费用。

四、办理过户手续

房地产交易管理部门对申请材料进行审核，审核通过后办理过户手续。

综上所述：

房改房过户流程相对复杂，需要准备相关材料、填写申请表、提交申请、办理过户手续等步骤。在费用方面，除了正常过户费用外，还需要考虑房屋评估费用、担保费用等。在进行房改房过户时，建议买卖双方充分了解相关流程和费用，并选择可靠的房地产中介机构或律师进行咨询和协助，以确保过户过程的顺利进行。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产转让时，受让人应当按照国家规定缴纳相关税费。