一、房贷可以提前还吗

一、一般还房贷能提前还吗？

房贷是可以提前还清的，具体的还款步骤有：

1、提前查看贷款合同中有关房贷提前还款的要求，并要求准备相关资料;

2、拨打银行客服.电话，向工作人员预约提前还款，说明提前还款的地点;

3、在预约时间里前往提前还款的银行网点，将提前还款所需相关资料、申请表等上交给工作人员;

4、按照工作人员的提示将提前还款的金额，存入房贷还款卡中，等待系统自动划款即可。

二、提前还房贷的注意事项有哪些？

1、别忘退保：

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、别忘退税：

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、最初一年别提前还贷：

要注意的是，在借款最初一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还贷者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

综合上面所说的，还房贷是可以提前还的，但前提也要确定双方当事人是否在合同中有约定，如果没有约定的话，那么一般提前还需要支付相应的利息，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，这样才能保障以自己的权益和利益不受到损失。

二、房贷可以提前还清吗

房贷自然是可以提前还款的，你可以选择提前把剩余款项全额还清，也可以选择提前还一部分

不过若是想提前还款，很多银行都有规定，必须还款满一年以上才能提前还

提前还房贷必须先有预约是没办法提前还款的。

在预用于还款的银行卡和贷款合同去银请表，并办理提前还款申还款的钱转入还款

若是选择提前全额还清，因为房贷是需要房子作抵押的，所以在还款后还要去房屋所属地的房管局办理撤销抵押手续。房屋的产权就会完全归你所有了。

房押贷款。房贷，是的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

根据住房公积金管理部门存款为资金来源，按规定的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款人发放的用于购买自用普通住房的贷款款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄。

房贷还款方式:等额本金、等

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

三、房贷可以提前还吗

房贷是可以提前还的，但是如果你在办理房贷的时候银行有规定说要多久之后才能提前还，那你就要等到过来这个时候才能提前还，可以不提前一次还清，例如你贷了20W，你可以提前一次还2W或者1W，这个金额是不限定的（银行另有规定的例外）。至于更改年限，缩短年限这个我不建议你去办理，因为这个办理的手续会很麻烦，更改年限，缩短年限相当于你重新办理一笔贷款，要提供很多的东西，而且你更改年限，缩短年限其实付的利息要比你提前还款的多，如果你有这个实力你还不如提前还款。

怎么查询自己名下有没有贷款

1、登陆“中国人民银行征信中心”官网；

2、进入官网后，在首页找到核心业务下面“互联网个人信用信息服务平台”，并点击进入；

3、进入该平台后，点击“马上开始”，进入认证环节，输入用户名和密码之后，在选择信用信息里面勾选“个人信用报告”，选择银行卡认证；

4、输入自己的银联账户信息，任意输入一张自己名下的银行卡信息验证即可；

5、验证信息通过以后，平台就会提示“查询请求”已提交，在24小时以后获取结果。到时候我们就可以在个人信用报告中看到自己名下的贷款情况了。

我们可以携带身份证去当地人民银行，申请查阅自己征信记录。里面自己的贷款情况，一目了然。

此外，我们还可以找当地公安进行信息调取，找到个人信息，也可以知道自己名下有没有贷款。

如何查询个人有没有贷款记录

可以进入中国人民银行征信中心官网查询是否有银行贷款。

具体操作步骤如下：

1、百度网页搜索“征信中心”，搜索后找到中国人民银行征信中心网站，然后点击进入。

2、进入后找到“互联网个人信用信息服务平台”，然后点击进入。

3、进入后找到”马上开始“，然后点击进入。

4、进入登录界面后，输入用户名、密码以及验证码，点击登录。

5、登录成功后，进入个人账号页面，在申请信用信息栏目下，勾选信用报告，点击获取动态密码。

6、输入手机动态密码，点击提交。

7、收到身份验证码之后，进入获取信用信息页面，勾选个人信用报告，输入身份验证码，点击提交。

8、提交之后，在信用报告页面即可看到自己的贷款记录。

怎么查看自己有没有贷款？

如是通过招行办理的个人贷款，已发放的贷款可通过自助渠道查询，包括：还款日、还款方式、剩余欠款、剩余期数、额度、额度起始日/到期日、贷款状态等。如果通过以下渠道没有查到贷款，说明您在我行没有贷款哦~

1、手机银行：贷款还款日、待还金额、额度起始日/到期日、剩余期数等，请在我的-全部-我的贷款-贷款记录查看。进入页面后点击该笔贷款，即可查询还款方式、利率、贷款状态等信息。

温馨提示：

①如果是公积金贷款，需联系当地贷款经办行或公积金管理中心哦。

②若您通过该界面无法查询到，可联系在线客服尝试了解原因。

2、专业版优Key：您登录专业版，点击一卡通-贷款管理-个人贷款查询，就可以查询贷款的相关信息了哦。

温馨提示：目前专业版不支持Mac系统，苹果电脑无法登录专业版哦。

3、招贷APP：如果您在招行的贷款已发放，请登录招贷App后，点击贷款管理-贷款记录，点进申请的贷款即可查到贷款详情。

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

怎么查自己名下有没有贷款？

想要查询自己的身份证有没有贷款记录，客户可以采取以下几种方法：1.直接在电脑浏览器上登录中国人民银行征信中心官网，进入互联网个人信用信息服务平台查询个人征信报告；或者带上个人身份证前往当地人民银行分行营业厅找工作人员查询也行；还可以打电话询问人民银行客服。要知道，在消费金融机构申请贷款，若平台有接入央行征信，那势必会在征信里留下相关记录。2.可以查询第三方数据平台，比如百行征信。毕竟很多申请门槛低的小贷平台并未接入央行征信，是不法分子骗贷的首选，所以即使借了款，征信里也不会留下记录，相关借款记录多半是留在大数据里。3.看看自己的手机里有没有收到未注册过账号的贷款机构/平台发来的短信。若有催款短信，很可能就是身份证被他人盗用贷款了。

如何查询自己身份证有没有贷款

查询自己身份证有没有贷款的方式如下：

1、持本人身份证到中国人民银行征信系统查询窗口，排号到柜台找工作人员进行查询；

2、在中国人民银行征信中心官网查询，打开网址，点击“马上开始”，在用户登录页面先注册账号，登录成功后选择页面上的“申请信用信息”，进入个人信息验证页面，验证成功后输入手机收到的验证码，获得个人征信记录，打开查看并下载保存；

3、贷款机构未接入央行征信系统的，可以拨打该机构客服电话，向客服人员提出查询身份证贷款记录的申请。

在客户申请贷款的时候，需要客户提供的银行卡、身份证、手机号以及人脸验证都是同一个人才行，所以一般情况下不需要担心自己的身份信息被人冒用来贷款了。当然，在日常生活中客户还是要注意保管好自己的隐私，不要轻易透露自己的身份信息与银行卡，避免被一些不法分子利用。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十四条

商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。

第四十四条

商业银行办理票据承兑、汇兑、委托收款等结算业务，应当按照规定的期限兑现，收付入账，不得压单、压票或者违反规定退票。有关兑现、收付入账期限的规定应当公布。