一、武汉公积金贷款额度计算方法

武汉公积金贷款额计算方法.对于普通市民来说，公积金贷款的金额越高越好，买房时利息越少，个人公积金能借多少钱？下一位编辑介绍武汉公积金贷款额如何计算

1、贷款偿还能力决定的贷款的贷款额

贷款额=(借款人公积金月缴纳额/公司和个人缴纳比例和配偶公积金月缴纳额/公司和个人缴纳比例之和)×45%×12个月×贷款期限

2、不高于公积金存款时间和存款馀额综合决定的贷款额

贷款额=(借款人公积金支付馀额的配偶公积金支付馀额)×20倍×支付时间系数.其中，借款人和配偶的存款馀额之和不足1万元按1万元计算(存款时间系数详见下表)，公积金存款账户必须为正常存款账户.

1、新支付住房公积金的员工，个人住房公积金账户开设时间距申请住房公积金贷款时间为180天，每月连续支付6个月以上(不包括一次支付)，账户状态正常

2、已缴纳住房公积金6个月以上的员工，根据实际缴纳(包括每月补充，不包括一次补充)的月数计算缴纳时间，确定相应的缴纳时间系数和贷款额.

3、异地转入武汉市的员工，应当在异地公积金中心发行正常缴纳6个月以上的缴纳证明书，将异地缴纳的公积金转移到当地公积金账户.异地存款住房公积金按其存款时间系数(参数值统一设定为1)和存款馀额倍数参与贷款额计算.否则，根据武汉市新参加住房公积金员工的审查条件，核定住房公积金贷款资格.

公积金贷款额计算器贷款额规定购买一级市场住宅和自营住宅的最高贷款额为15万元，最高贷款比例不得超过购买、住宅总价格的70%，购买二手住宅的最高贷款额为8万元，最高贷款比例不得超过购买住宅评价值的50%.

二、武汉公积金贷款额度计算

不高于综合确定的贷款公积金缴存余额配偶公积存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额45%×12个月×贷款

一、武汉公积金贷款额度计算公式：

1、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存账户必须为正常缴存账户。

贷款利率

现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75%，贷款期限6-30二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整

2、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。

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三、武汉商转公额度怎么评估的？

武汉商转公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：

（一）不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额；

（二）不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例：

一手房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为：建筑面积在90平方米以内的，为房屋总价的80％；建筑面积在90平方米（不含）以上为70％。如借款人首次办理公积金贷款的，其一手房转公积金贷款最高比例可放宽至房屋总价的80％。

二手房转公积金贷款最高比例按房屋房龄分为两个等级：第一级房屋房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70％；第二级房屋房龄在11-20（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准；

四、武汉公积金贷款额度的计算

房屋总价，年限，利率看你贷多少钱,还有年限.这个不一样,

不同地区申请公积金贷款，可以贷款的额度是不一样的，因为规定不一样，计算公式也不一样，比如在武汉申请公积金贷款，最高可贷额度以最新规定为准，最终可贷额度得看贷款人的账户余额。

怎样算自己公积金能贷多少钱武汉?

一、实际还款能力

贷款额度不超过借款人的还款能力。计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

二、住房公积金缴存状况

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。

计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

关于怎样算自己公积金能贷多少钱武汉的介绍如上，希望可以帮助到你。公积金贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。