北京公积金怎样提取

北京公积金怎样提取

50cnnet 2025-03-30 生活 53 次浏览 0个评论

公积金提取有七种方式。

北京公积金怎样提取

一、买房

公积金即住房公积金,可见公积金的第一大用途就是买房。

买房提取公积金又分为:1、全款买房;2、商业贷款买房;3、公积金贷款,下面我们分别来说一下。

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。

此外,公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,不能将公积金全部提出,最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。

这种月冲方式提取公积金,一年可以提取一次。

3、公积金贷款

据调查,超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势?

首先:贷款利率低。

举个例子,商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率仅为3.25%。

比如说,小王买了套房,贷款70万,期限为20年。若用商业贷款来还,假设利率是基准利率的1.1倍(即5.39%),每月还款金额为4771.83元。

假如小王选择公积金贷款,同样的条件下,每月仅还3970.37元。与商贷相比,每个月少还800元,20年下来少还19万。

其次,公积金贷款比例高。

通常来说,首套房商业性贷款的首付比例为3成,贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成,贷款8成。

对于存款不多,又有刚需的年轻人来说,公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低,贷款利率也低。

再者,使用公积金贷款,实际还款额较少。

根据规定,公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算,月工资1万元,每个月公积金有2400元。

这就意味着贷款覆盖公积金后,实际还款额较少。(比如贷款5000,实际只需还2600)

二、租房

买房几乎是所有年轻人的梦想,但是看着房价的不断上涨,以及工资的原地踏步,很多工薪阶层只能退而求其次,选择租房。

根据规定,本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月,可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的:

以北京为例,租房每个月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500,只有1000,那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500,也只能提取1500。

三、翻建、大修自住住房的

当建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。

此外,建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

谁都不是药神,大病返贫是很多人生活中的真实写照。

对于大病而言,最好的抗风险方式是商业保险,提取公积金,实乃下策。

对与大病提取公积金来说:自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的,可以申请公积金提取。

但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,而是国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难,低保提取公积金

对于生活陷入窘境,领取城镇居民最低生活保障的人来说,可以领取公积金来度过生活难关。

不过,在此情况下,公积金的提取金额以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时,可提取全部公积金,全部哦!

以下情况可以销户:

1、离休、退休;

2、户口迁出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活压力大,决定回老家创业。此时,可以提取全部公积金;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;

4、进城务工人员,与单位解除劳动关系;

5、在职期间判处死刑、无期徒刑;

6、死亡

这里要提示一句:公积金与社保缴纳联系密切,大家不要随随便便销户。

七、离职提取公积金

辞职了,也可以提取公积金。

非本市户口职工离职,可以提取公积金。不过有要求哦,不是随随便便辞职就可以提取,辞职后没有找到新工作,才可以提取公积金。

通过这种方式提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取,短期内还不能用公积金买房。

如何更改银行预留手机号?

如是招行一卡通或信用卡,预留手机号码修改方式如下:

1、一卡通手机号(M2):可通过专业版(ukey)、柜台修改,手机银行也可尝试操作。具体方式如下:

(1)登录专业版UK:在柜台申请过网银专业版(优Key)的,可登录专业版,点右上角设置→个人信息→修改手机号,修改实时生效;

(2)网点:本人携带开户有效身份证件和新手机到网点办理,需输入新手机上的验证码;未成年人可由监护人代办,监护人代替未成年人办理相关业务,需出示双人有效身份证件及监护关系证明;

(3)VTM(可视柜台):16岁以上身份证开户,且本人有效身份证件(需输入新手机上的验证码);

(4)手机银行:当您与他人在招行预留了相同手机号且满足维护条件时,可在手机银行修改。进入“我的→基本信息页面→预留信息管理→个人手机号码”,需系统审核办理。

温馨提示:成都招行柜台修改手机号,需发验证短信到运营商验证手机号实名认证,如手机号为亲属开立,须通过结婚证、户口本等验证亲属关系。?

2、信用卡预留手机号码,可通过下面三种渠道办理:

(1)客服热线:通过客服修改信用卡手机号码:您可拨打信用卡热线,根据语音提示进入人工服务办理。

温馨提示:修改后于第二天24点之前生效。

(2)掌上生活:通过掌上生活APP查询和修改信用卡预留手机号码,请点击我的资料管理信用卡手机/邮箱办理。

温馨提示:如需同步修改掌上生活绑定的手机号,修改手机号码后在“同步登录手机号功能”下方点击“一键同步”。

(3)专业版:您登录专业版后,点击信用卡客户管理资料修改。可查询和修改手机号码,修改后立即生效。

温馨提示:

1.专业版仅显示部分的手机号码数字;?

2.若未申请过专业版,可致电信用卡热线 电话人工修改或通过掌上生活APP修改;?

3.专业版目前不支持MAC系统,苹果电脑无法登录专业版。

(应答时间:2021年9月13日,最新业务变动请以招行官网为准)

温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

您好,您可通过以下方式修改借记卡预留手机号:

1.掌银:7.0及以上版本,您可通过掌银页面右下角“我的→安全中心→手机号管理→银行预留手机号→修改”,输入本人实名手机号、输入短信验证码即可修改。修改过程需核验身份证号、人脸、本人实名登记的手机号。预留手机号及核验的手机号均需本人实名认证。如预留手机号不在使用或未在我行预留手机号且已注册我行掌银7.0以下版本,您可登录掌银时点击“忘记密码”,输入身份证号并刷脸通过后点击“更换验证手机号”同步实现修改预留手机号。如无法修改成功请卡主本人携带本人有效身份证件、银行卡、用于接收验证码的手机,到我行全国任一网点办理。

2.柜台:请卡主本人携带本人有效身份证件、账户凭证(如有)、需要使用的手机(新手机号需接收我行发送的验证码)在全国任意农行网点办理修改开户时预留手机号码。

温馨提示:

1.借记卡附属卡不能修改与主卡不一样的预留手机号码。

2.为落实监管要求,防范电信诈骗,具体业务办理情况请详询经办网点。

您可通过以下方式修改信用卡预留手机号:

1.掌银:请您登录掌银APP,点击“首页→信用卡→卡片管家→个人信息”,通过“手机号码”菜单修改预留手机号。

2.客服热线:请您致电我行信用卡客服热线4006695599申请修改预留手机号。

3.柜台:请卡主本人携带本人有效身份证件、信用卡前往全国农行任一网点申请修改。

(作答时间:2023年3月2日,如遇业务变化请以实际为准。)

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