房屋产权继承的办理方式如下：当事人首先要到房屋过户登记机关申请过户，随后当事人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百五十条

继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

继承老人遗产需要的手续是：继承的遗产如果是房产，需要到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，并提供被继承人的死亡证明、被继承人遗留的财产证明等材料；继承的遗产如果是股权，需要去公司登记机关申请办理变更登记，并提交出资证明、股东名册、公司的企业法人营业执照等材料。

遗产规划是确保老人房产合法继承的关键。首先，确定老人是否有遗嘱，若有，需遵循遗嘱规定办理继承手续。若无遗嘱，需依据法定继承顺序，如子女、配偶等办理继承手续。接着，需办理法院遗产认定，确保继承权利合法。同时，需处理房产过户手续，包括办理继承登记、缴纳相应税费等。最后，若有其他继承人，需协商解决分割问题，确保遗产合法有序转移。综上，遗产规划对于老人房产的合法继承至关重要。

丧失遗产继承权的条件如下：

1.故意杀害被继承人的

2.为争夺遗产而杀害其他继承人的

3.遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的，继承人因遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重而丧失继承权的，属于继承权的相对丧失。

4.伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

综上所述，遗产规划是确保老人房产合法继承的关键。首先，确定老人是否有遗嘱，若有，需遵循遗嘱规定办理继承手续。若无遗嘱，需依据法定继承顺序，如子女、配偶等办理继承手续。接着，需办理法院遗产认定，确保继承权利合法。同时，需处理房产过户手续，包括办理继承登记、缴纳相应税费等。最后，若有其他继承人，需协商解决分割问题，确保遗产合法有序转移。综上，遗产规划对于老人房产的合法继承至关重要。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条

法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。